最近春意雅苑工地上出现了墙面开裂，工队长却找不到原因，等绿舟小绿去了工地，了解到是旧墙翻新，先是在旧墙体的乳胶漆层上涂刷了墙固，然后批刮了2遍腻子，打磨平整后做的乳胶漆，观测墙面，有细微的裂缝，不规则的蔓延，每面墙或多或少都有，轻敲墙体，有些裂缝处有空鼓，而有些裂缝则没有。空鼓处可以判定是基层的原因造成的裂纹，敲开墙面看，裂纹由基层开裂传导至面层，导至了面层的开裂，没有空鼓的地方，绿舟小绿用刀片斜切开腻子层，露出的老墙腻子上有明显的裂纹，可以判定是基层裂纹导致了面层的开裂。

　　云润天阳工地，砂灰墙上做的腻子，有三条裂纹，2条位于窗台下方，竖向裂纹，明显是结构裂纹造成的面层开裂，用刀片斜切开腻子层，露出砂灰层，砂灰层上很明显的一条裂纹露出来。

　　另一条裂纹位于新修的墙体上，横向裂纹，应该是砌墙的时候的结构裂纹，用刀片斜切开腻子层，露出砂灰层，砂灰层上很明显的一条裂纹露出来。

　　怎样才能避免类似的情况再次出现呢?要先从裂纹的形成说起。

　　墙体中常见的裂缝主要分成以下三类。

　　(一)温度性裂逢这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。

　　(二)地基不均匀沉降引起的裂逢房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂逢一般成斜裂逢，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖逢等。当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破;反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝，也首先在窗角上突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝;当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝;当纵横墙交点处沉降过大，刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝;当纵横墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致产生水平推力而形成力偶，从而导致交接处的竖缝。

　　(三)结构性裂缝结构性裂逢是由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形：结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的;砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满﹒厚度不均匀﹒组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝;在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝;改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。